Solar Year (7) Review 2022

 Solar Year (6) Review 2022

Energy Efficiency whole year produce energy as record below,

Year Generated(Kwh) TNB Quota(Kwh) Generated Vs TNB Quota,%

2016     10227      10327      99.03%

2017     8883        10275      86.45%

2018     9210        10220      90.12%

2019     6559        10170      64.49%

Payment wise no issue every month payment consider on time. payment made at mid of the month after invoice received. ROI To verify on the ROI as below. up to year 6 recover 75% 

remaining 25% will cover back the cost, remaining will be earning. 

Estimate another 2 years to fully recover, with each year 14 to 15% ROI.

 

(n)Year     COST              Payment          ROI

(1)2016      64,212.00       10,874.80     16.94%

(2)2017      64,212.00        9,999.10     15.57%

(3)2018      64,212.00      10,441.10     16.26%

(4)2019      64,212.00        7,754.85     12.08%

(5)2020      64,212.00        5,110.64      7.48%

(6)2021      72,412.00     10,165.98      14.04%

(7)2022      72,412.00     10,221.96      14.12%

up to date           64,568.43           89.17%

Year 5 efficiency drop and require replacement of invertor and maintenance, due MCO only completed the invertor pending maintenance on solar panel. cost RM 8,200 for this maintenance.

Year 6 - did not manage to do solar panel clean up. plan to do in year 7 but not sure how much efficiency will be boost up.

Year 7 - no action done. solar stay as it is, breakeven will happen in year 8, defer 1 year as expected due to break down invertor in year 5.

全方位的第一堂课

 

阅后感

本书介绍理财基本的理念也是我一直在寻找的知识，由保险、节税、投资、退休、遗嘱都是理财主要的部分。一直以来都很注重于投资一方，看完本书明白财务和金钱的理念，金钱的公式 FV=PV(1+r)^n

当明白后就很容易记主，金钱的价值在于时间。由于通膨时间的价值更重要，以至于在开始时由于收入有限，金钱的花费更加重要。如果金钱剩下的太少就会影响后面的退休。

保险主要功能是保障，适合年轻时用来避险。年轻适合先购买意外、失能险，主要时要保障自己。一但失去工作收入变零，这时投资又没有成效，生活变得很困难。主要失能险需要有10倍的年收入。在马来一般公司会保48个月意外险和36个月的人寿险，所以公司也帮忙回避一些风险。再来就是医药险，目前医疗超贵，医药险都很贵，不过大马政府医疗还可以，真没钱就少买。再来才是人寿险，人寿主要保障亲人和传承，所以放在最后。投资如不是有多钱需要分散就别选保险。保险主要用途用来回避风险，投保时间越短保险越值得。

投保顺序失能险-》医药险-》人寿险

节税很重要但也要看节税后的效益是不是比交税更值得，节税后的钱可以拿去投资。以此来比较交税值得还是节税值得，一般来说高税率的个体还是节税值得。

投资是理财最重要的环节，投资可以结合主动和被动投资。

主动投资20%大赢 80%输

被动投资80%赢20%输

一般人还是适合被动投资因为胜利的概率有80%，投资主要看年平均率回酬。不许要追求超高回酬，如ARKK基金2020年正面回酬惊人但2021，2022下跌同样惊人。相比brk回酬平稳。所以投资要平稳，等待复利的回报。

退休规划越早越好，本土利用EPF目前适合做退休规划，EPF也有开放部分基金让会员选择但不知是否主要集中在马来的投资。EPF年收接近23%的年收入，所以交了4年的EPF等于你一年的工资，如果60岁退休计算工作40年，那就有额外10年的收入在EPF可以花个十年，一般计算可以花到70岁。所以报道常说十年后花完退休金是很合理的。你也可以说复利每年平均5.6%（EPF平均20年数据）但你的投入也是开始很少到后面才逐步增加的。

最后是遗嘱，分成trust（信托）和Will（遗嘱）令人深思的是如果遗嘱只有钱那是不是就穷的只剩下钱给下一代？电影the ultimate gift很好的给了不同的遗嘱给下一代。如果在遗嘱不只是钱还包括梦想、心得、经验的传承应该会是对下一代更好的礼物。

参考超级礼物的电影

第一份礼物“the gift of Work”

第二份礼物“the gift of Money”

第三份礼物“the gift of Friends”

第四份礼物“the gift of Learning”

第五份礼物“the gift of Problems”

第六份礼物“the gift of Family”

第七份礼物“the gift of Laughter”

第八份礼物“the gift of Dreams ”

第九份礼物“the gift of Giving”

第十份礼物“the gift of Gratitude”

第十一份礼物“the gift of Day”

第十二份礼物“the gift of Love”

完

財富是這樣養成的

財富是這樣養成的：韓國暢銷No.1財經書！讓錢為你工作，邁向財富自由

JonRiUi BuJaDoeGi SeupGwan, 존리의 부자되기 습관

阅读后感，

本书给到很大的启发，深刻描述了韩国文化和金融文盲是十分的高。

偶然发现在我身边也有很多金融文盲，以前不曾发现这事前。

我们生活在资本社会却不热爱资本，不理解资本。

很多教课书都告诉你钱不是一切，没钱也能很幸福。

事实上没钱如何能幸福？想要用的吃的因没钱不能买。能幸福吗？

还记得小时的故事，一个有钱人借钱给了一个穷人，签了合同当穷人不能还时就当切肉还债。

当穷人没钱还时就有人给了主意，切肉不能流血。结果有钱人认亏了。

小时还觉得那人聪明，现在觉得那人真烂，欠钱不还，还搞主意。 

这故事明显是当时让大家觉得当有钱人不好的印象。

韩国大部分人首先当公务员为的就是安稳铁饭碗，可这个选择明显是不可能致富的。

这也让我明白韩国电影为何会这么热选当公务员，甚至不惜补习考试当公务员。

这里也提醒了父母不要为了让孩子补习图书去就有好前途，可以致富。

可致富从来都和读书补习没有直接的关系。（很多补习都是人补我补而非因自己需要）

父母花费大量的财富让孩子补习，而导致没有积蓄去累计财富。

从而让财富自由离开，反而一代一代的贫穷下去。

确实跨越贫富洪沟非常难，我也不能。像父辈是贫穷的，孩子也多数如此。

所以上一代要做准备，把补习费用于投资买股票给孩子更好。

对我的冲击，让我重新相信我的达成财富自由，一段失落的时间让我怀疑自己的能力。

多学习资本，了解深入自然会有信心，信心自然会变成信仰。

一步一脚印才是致富的通道。

2022年始

 一年之计，

（1）个人

健康-饮食减低胆固醇，每周列运动。

-》工作-副业？换工?

-》半年体检

（2）育儿

考虑小学，中学就读，技能，长处发展。

（4）买房

地点减低路上的时间，价格适中。

（5）投资

今年高机会升息，

-》可增加固定收益。

-》继续股息成长。

-》option put, call, 要尝试credit spread。

-》估计合理价，开PUT。

-》目标每月300现金流。

Solar Year (6) Review 2021

Solar Year (6) Review 2021

Energy Efficiency whole year produce energy as record below,

Year Generated(Kwh) TNB Quota(Kwh) Generated Vs TNB Quota,%

2016     10227      10327      99.03%

2017     8883        10275      86.45%

2018     9210        10220      90.12%

2019     6559        10170      64.49%

Payment wise no issue every month payment consider on time. payment made at mid of the month after invoice received. ROI To verify on the ROI as below. up to year 6 recover 75% 

remaining 25% will cover back the cost, remaining will be earning. 

Estimate another 2 years to fully recover, with each year 14 to 15% ROI.

 

(n)Year     COST              Payment          ROI

(1)2016      64,212.00       10,874.80     16.94%

(2)2017      64,212.00        9,999.10     15.57%

(3)2018      64,212.00      10,441.10     16.26%

(4)2019      64,212.00        7,754.85     12.08%

(5)2020      64,212.00        5,110.64      7.48%

(6)2021      72,412.00     10,165.98      14.04%

up to date           54,346.47           75.05%

Year 5 efficiency drop and require replacement of invertor and maintenance, due MCO only completed the invertor pending maintenance on solar panel. cost RM 8,200 for this maintenance.

Year 6 - did not manage to do solar panel clean up. plan to do in year 7 but not sure how much efficiency will be boost up.

2021年结

2021年开启DGI方式，目前成果还可以。

目标DGI息每月-200。 // 年结达到 160每月

目标option每月-200. // 年结达到 114每月（接近年尾波动大没开PUT）

以此目标月现金流400. 再重复投入。

标的选择，

1.合理价

2.五线谱

3.行业

年尾检讨成果。

2021年回顾

 2021年开启DGI方式，目前成果还可以。

目标DGI息每月-200。 

目标option每月-200.

以此目标月现金流400. 再重复投入。

标的选择，

1.合理价

2.五线谱

3.行业

年尾检讨成果。